广安贵阳房产抵押贷款需要什么条件

一、房产基本条件

1. 房产权属清晰：房产证齐全，无产权纠纷，未被查封。2. 房龄要求：一般要求房龄不超过30年，优质地段房产可适当放宽。3. 房屋类型：商品房、经济适用房（满5年）、房改房等均可，小产权房和违建不可抵押。4. 房产面积：一般要求建筑面积50平米以上。

二、借款人资质要求

1. 年龄：18-65周岁，具有完全民事行为能力。2. 身份：中国公民，在贵阳有固定住所或稳定工作。3. 收入：有稳定收入来源，月收入能覆盖月供。4. 征信：个人信用记录良好，近两年无连续3次或累计6次逾期。

三、所需材料清单

身份证、户口本、婚姻证明（结婚证/离婚证）、房产证、土地证（或不动产证）、收入证明、近6个月银行流水、个人征信报告、贷款用途证明等。

四、特殊情况的处理

共有房产需所有共有人同意并签字；公司名下房产需提供营业执照和股东会决议。361快贷网可以协助您评估是否符合贵阳房屋抵押贷款条件，并提供一对一专业指导。